高温氧化铝厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
高温氧化铝厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

一季度人民币贬值抹掉去年涨幅房地产泡沫将破

发布时间:2020-07-13 18:49:13 阅读: 来源:高温氧化铝厂家

一季度人民币贬值抹掉去年涨幅 房地产泡沫将破?2014-04-03 09:20 来源: 羊城晚报  0[ 字号:大 中 小 ]4月2日,人民币即期汇率上涨79点,已连升两日,但这并不能改变人民币首季大幅贬值2.64%的事实。在人民币贬值的预期之下,越来越多人的投资决策可能会受影响,并很可能传导到房地产市场,甚至刺破房地产泡沫。

专家称对广州及周边二三线市场短期影响有限;广州一手住宅一季度成交大跌四成,人民币贬值不是决定性因素

4月2日,人民币即期汇率上涨79点,已连升两日,但这并不能改变人慢性银屑病如何治疗民币首季大幅贬值2.64%的事实。在人民币贬值的预期之下,越来越多人的投资决策可能会受影响,并很可能传导到房地产市江西治疗银屑病的医院场,甚至刺破房地产泡沫。昨日接受记者采访的有关专家均表示,近期人民币汇率波动仍然有限,另一方面,房地产价格受多方面影响,人民币汇率的小幅变化在其中并不是一个很显著的因素。因此,无论是广州还是周边二三线城市,短期内房价受汇率影响仍十分有限。

1 房企还债压力增加

据Wind资讯统计,一季度,人民币对美元即期汇率从6.0539(2013年12月31日数据)滑落至6成都最好的银屑病医院.2180,下跌1641个基点,贬值幅度2.64%。这一数据接近2013年人民币即期汇率2.9%的升值幅度。

据此,有媒体治牛皮癣最好的医院称,今年一季度的贬值是自汇改以来人民币汇率经历的最大幅度和最长周期的持续贬值,很大程度上改变了市场对汇率走向的预期,目前市场上对人民币单边升值的预期已经被分化。

东北证券指出,短期人民币承受贬值压力。在二季度经济整体下行且缺乏有效政策支撑的格局下,二季度人民币仍然存在进一步贬值的压力。

人民币贬值的预期,无疑会利空中国房地产。记者注意到,由于A股的融资渠道受到政策限制,过去几年大量的房地产公司在香港市场通过美元债进行融资。据不完全的统计数据显示,内地公司在香港的美元债务余额大约有670亿美元,其中47%来自房地产行业。一旦人民币出现贬值,这些房地产公司的利息支出和需要归还的本金都会显著增加。

2 刺激资金外流?

人民币出现贬值趋势,是否将刺破中国房地产“泡沫”,使房价大跌?新华网近期一篇分析文章指出,此前强烈的人民币升值预期,引得大量境外资金进入中国,投资于人民币资产以享受汇率升值和资产升值的双重红利。而房地产更是外资扎堆的领域,一旦人民币升值预期减弱,外资撤出,房地产价格自然会受到影响。

在商业地产领域,新建商品房的大量推出,已经使得部分市场出现了供过于求的迹象。与此同时,投资者也开始担心住宅价格无法继续坚挺。该文章表示:市场担心短期内楼市将面临下跌风险,从中长期看,中国的房地产泡沫将破裂。

哈尔滨职业装制作

黑河职业装定制

陇南西装定做

滨州定制西装